Fermage

L'agriculture des locataires , un système agricole dans lequel les propriétaires fonciers apportent leurs terres et une mesure du capital d'exploitation et de gestion tandis que les locataires apportent leur travail avec diverses quantités de capital et de gestion, les revenus étant partagés de diverses manières. Le paiement au propriétaire peut être sous la forme d'une part dans le produit, ou en espèces, ou dans une combinaison des deux. Les locataires et leurs familles constituent probablement les deux cinquièmes de la population mondiale engagée dans l'agriculture.

L'étendue et la forme de la location agricole varient. La location est répandue en Angleterre et au Pays de Galles, par exemple; en Thaïlande et au Danemark, en revanche, les locataires ne représentent que 5 pour cent du nombre total d'agriculteurs. Selon un arrangement, connu sous le nom de métayage, le propriétaire foncier fournit tout le capital et parfois la nourriture, l'habillement et les frais médicaux du locataire et peut également superviser les travaux. Dans d'autres formes de fermage, le locataire peut fournir tout l'équipement et disposer d'une autonomie substantielle dans l'exploitation de la ferme.

L'agriculture locative peut être très efficace, comme cela a été démontré au Royaume-Uni et dans le Midwest des États-Unis. Les abus surviennent lorsque le pouvoir des propriétaires fonciers est excessif et lorsque les locataires sont pauvres ou de statut social inférieur. Depuis la Seconde Guerre mondiale, les gouvernements agissent de plus en plus pour améliorer la condition des métayers. Ces mesures portent généralement sur les limitations de loyer, les périodes minimales de location et le droit des locataires à une indemnisation pour les améliorations apportées aux immobilisations. Dans les sociétés marxistes, les propriétés des propriétaires terriens sont parfois expropriées, subdivisées et attribuées aux agriculteurs.