Privilège

Lien , en droit de la propriété, réclamation ou charge sur la propriété garantissant le paiement d'une dette ou la satisfaction d'une obligation ou d'un devoir. Bien que le terme soit d'origine française, le privilège en tant que principe juridique était un droit de propriété reconnu au début du droit romain.

Justinien ILire la suite sur ce sujet Transport de marchandises: privilèges du transporteur La loi s'efforce partout de garantir le paiement du fret à un transporteur qui a transporté les marchandises jusqu'à leur destination. Dans les juridictions de common law, ...

La common law anglaise a reconnu très tôt le privilège avec dépossession du créancier, un droit d'un créancier de conserver la possession des biens d'un débiteur jusqu'à la satisfaction de la dette, généralement le paiement du prix d'achat. Avec le temps, la common law a développé deux types de privilèges avec dépossession: les privilèges spécifiques et les privilèges généraux. Le privilège spécifique ne s'appliquait qu'à l'endettement du propriétaire pour la valeur des services rendus à ou en relation avec sa propriété, c'est-à-dire le prix de la réparation ou de l'amélioration de la propriété. Le privilège général s'étend non seulement à la valeur des services rendus à l'égard du bien spécifique, mais également à toute dette à titre général du propriétaire du bien au créancier. La question de savoir si un créancier avait un privilège avec dépossession général ou spécifique a été déterminée par l'usage coutumier et commercial.Cette classification des privilèges avec dépossession des créanciers a été largement remplacée par le raffinement éventuel des recours contractuels de common law.

Outre les privilèges possessoires de common law, il existe également des privilèges équitables et statutaires. Les tribunaux de l'équité reconnaîtront dans certaines situations l'intérêt d'un créancier dans la propriété d'un débiteur même si la propriété demeure en la possession du débiteur. Un exemple de privilège statutaire d'usage général aux États-Unis est le privilège du mécanicien, le plus souvent de création statutaire, qui confère aux constructeurs, entrepreneurs et autres personnes fournissant de la main-d'œuvre et des matériaux pour l'amélioration des terres un intérêt sur le terrain ainsi amélioré en tant que garantie pour paiement de leurs services.

Les hypothèques, les gages et les pions sont une espèce générique du privilège dans la mesure où ils créent des intérêts de créancier sur la propriété, bien que la loi qui les régit diffère considérablement de celle qui s'applique au privilège.